Bouwvergunning voor Veranda?

Je hebt de knoop doorgehakt – gefeliciteerd! Uw droom om een terrasoverkapping te plaatsen gaat eindelijk in vervulling. Je hebt echter nog één brandende vraag: heb je een vergunning nodig voor het plaatsen van een veranda of tuinkamer? Die vraag krijgen we wel vaker, dus zetten we in deze blog alle belangrijke feiten op een rij. Meelezen?

Wel of geen vergunning voor een veranda of tuinkamer?

Een veranda of tuinkamer is een “bijgebouw”, wat betekent dat de bouwregels voor deze gebouwen zeer duidelijk, maar zeer specifiek zijn. Afhankelijk van de situatie kunnen er veel uitzonderingen zijn. Maar voordat u wanhoopt, goed nieuws: als u met een paar dingen rekening houdt, kunt u voorkomen dat u een vergunning moet aanvragen. En dat betekent dat de overkapping gewoon gebouwd kan worden. Zonder gedoe.

Voor een vergunningsvrije bouw van een overkapping houd je rekening met:

De afstand van het terras tot uw huis moet worden overwogen. Als u van plan bent uw overkapping of tuinkamer binnen vier meter van het huis te bouwen, mag deze niet hoger zijn dan 30 centimeter boven de tweede verdieping. In dat geval kan de patio dezelfde functie hebben als het huis.

Als u een grote tuin hebt en meer dan vier meter van uw huis moet bouwen, mag het deel van de constructie dat dichter bij het huis komt te staan maximaal drie meter hoog zijn. Maar deze hoogte verschilt van gemeente tot gemeente, dus het is altijd verstandig om bij de gemeente te informeren voordat u gaat bouwen.

Om uw buren niet te hinderen en om het best mogelijke resultaat te verkrijgen, moet u hen op de hoogte brengen van uw bouwproject. U zou zelfs kunnen profiteren van hun suggesties. Wilt u een schuurtje bouwen in uw achtertuin? Of overweegt u iets te bouwen dat hoger is dan vijf meter? Dan bent u wettelijk verplicht een vergunning aan te vragen voordat u gaat bouwen.

Bij twijfel…

Wanneer u foto’s van uw situatie meebrengt, helpen wij u graag verder. Wij kijken of er een vergunning nodig is voor uw project, bijvoorbeeld een veranda of tuinkamer. Ook maken we een plan waarop staat hoe u de vergunning krijgt en hoeveel het kost. Als u klaar bent, kunnen wij namens u de vergunningsaanvraag naar de gemeente sturen.